پايان نامه شناسايي و رتبه بندي پيش آيندهاي مؤثر بر ساخت و سازهاي غير مجاز ي ...

دوشنبه ۰۷ آبان ۹۷ ۱۰:۲۶ ۱۲۷ بازديد

براي رعايت حريم خصوصي نام نگارنده و استاد راهنما در سايت درج نمي شود

(در فايل دانلودي نام نويسنده و استاد راهنما موجود است)

تكه هايي از متن پايان نامه به عنوان نمونه :

(ممكن است هنگام انتقال از فايل اصلي به داخل سايت بعضي متون به هم بريزد يا بعضي نمادها و اشكال درج نشود ولي در فايل دانلودي همه چيز مرتب و كامل است)

فهرست مطالب

عنوان صفحه

چكيده.. 1

فصل اول: كليات تحقيق

1-1- مقدمه.. 3

1-2- بيان مساله.. 3

1-3- ضرورت و اهميت.. 5

1-4- مدل مفهومي تحقيق.. 6

1-5- اهداف تحقيق.. 7

1-6- فرضيه‏هاي تحقيق.. 7

1-7- محدوديتهاي تحقيق.. 7

1-8- قلمرو انجام تحقيق.. 7

1-8-1- قلمرو موضوعي.. 7

1-8-2- قلمرو زماني.. 7

1-8-3- قلمرو مكاني.. 7

1-9- تعاريف فني و تخصصي.. 8

فصل دوم: ادبيات و پيشينه تحقيق

2-1- مقدمه.. 10

2-2- پيشينه تحقيق.. 10

2-3- قوانين حاكم.. 12

فصل سوم: روش تحقيق

3-1- مقدمه.. 19

3-2- روش تحقيق.. 19

3–3– جامعه آماري.. 20

3-4- حجم نمونه و روش نمونه گيري.. 20

3-5- روش گردآوري اطلاعات.. 21

3-6- ابزار گردآوري اطلاعات.. 21

3-6-1- عامل فرهنگي.. 21

3-6-2- عامل اقتصادي.. 22

3-6-3- عامل فني- زيربنايي.. 22

3-6-4- عامل انساني.. 22

3-7- روايي و پايايي ابزار تحقيق.. 23

3-7-1- روائي (اعتبار).. 23

3-7-2- پايائي.. 23

3-8- فرضيات تحقيق.. 24

3-9- روش‌هاي مورد استفاده جهت تجزيه و تحليل داده‌ها.. 25

3-9-1- بررسي نرمال بودن متغيرها.. 25

3-9-2- بررسي ارتباط بين متغيرها.. 25

3-9-3- آزمون مقايسه ميانگين دو جامعه مستقل.. 26

3-9-4- مدل‌يابي معادله ساختاري.. 26

3-9-4-1- تحليل مسير برقراري روابط علّي در مدل.. 27

3-9-4-2- برازندگي مدل.. 27

3-9-5- رتبه بندي راهكارها.. 29

فصل چهارم: تجزيه و تحليل داده ها

4-1- مقدمه.. 31

4-2- آمار توصيفي متغيرهاي جمعيت شناختي.. 32

4-2-1- سن.. 32

4-2-2- ميزان تحصيلات.. 33

4-2-3- وضعيت مالكيت.. 34

4-3- تحليل توصيفي متغيرهاي پرسشنامه.. 34

4-4- بررسي نرمال بودن متغيرها.. 35

4-5- تحليل عاملي تأييدي.. 36

4-5-1- آزمون كرويت بارتلت.. 36

4-5-1-1- عوامل فرهنگي.. 36

4-5-1-2- عامل اقتصادي.. 37

4-5-1-3- عامل فني- زيربنايي.. 38

4-5-1-4- عامل انساني.. 39

4-5-1-5- ساخت و ساز غيرمجاز.. 39

4-6- بررسي ارتباط بين متغيرها.. 40

4-7- بررسي تاثير متغيرهاي جمعيت شناختي بر عوامل مؤثر بر ساخت و ساز غيرمجاز.. 41

4-8- مدل معادلات ساختاري براي آزمون فرضيات اصلي.. 44

4-8-1- فرضيات تحقيق.. 45

4-8-2- مدل اوليه تحقيق.. 45

4-8-2-1- برازش مدل.. 48

4-8-3- مدل اصلاح شده تحقيق.. 48

4-8-3-1- برازش مدل.. 49

فصل پنجم: نتيجه گيري و پيشنهادها

5-1- خلاصه يافته ها.. 52

5-2- نتيجه گيري و پيشنهادها.. 54

5-2-1- اقدامات اقتصادي.. 56

5-2-1-1- راهكارهاي پيشنهادي.. 56

5-2-1-2- رتبه بندي راهكارها.. 56

5-2-2- فني و زير بنايي.. 57

5-2-2-1- راهكارهاي پيشنهادي.. 57

5-2-2-2- رتبه بندي راهكارها.. 59

5-2-3- اقدامات فرهنگي.. 60

5-2-3-1- راهكارهاي پيشنهادي.. 60

5-2-3-2- رتبه بندي راهكارها.. 60

5-2-4- انساني.. 61

5-2-4-1- راهكارهاي پيشنهادي.. 61

5-2-4-2- رتبه بندي راهكارها.. 61

منابع.. 63

پيوست ها.. 66

چكيده انگليسي.. 69

فهرست جدول ها

عنوان صفحه

جدول 3-1: ضريب آلفا كرونباخ.. 24

جدول 3-2: معيارهاي برازش و سطح قابل قبول مدل تحقيق.. 28

جدول 4-1: جدول فراواني متغير سن.. 32

جدول 4-2: جدول فراواني متغير تحصيلات.. 33

جدول 4-3: جدول فراواني متغير وضعيت مالكيت.. 34

جدول 4-4: آمار توصيفي متغيرها.. 34

جدول 4-5: آزمون كولموگروف اسميرنف جهت بررسي نرمال بودن متغيرها 35

جدول 4-6: معيار KMO و آزمون بارتلت.. 36

جدول 4-7: ضرايب گويه ها.. 37

جدول 4-8: معيار KMO و آزمون بارتلت.. 37

جدول 4-9 : ضرايب گويه ها.. 37

جدول 4-10: معيار KMO و آزمون بارتلت.. 38

جدول 4-11: ضرايب گويه ها.. 38

جدول 4-12: معيار KMO و آزمون بارتلت.. 39

جدول 4-13: ضرايب گويه ها.. 39

جدول 4-14: معيار KMO و آزمون بارتلت.. 39

جدول 4-15: ضرايب گويه ها.. 40

جدول 4-16: آزمون همبستگي جهت بررسي ارتباط بين متغيرها.. 40

جدول 4-17: آزمون مقايسه ميانگين.. 42

جدول 4-18: تحليل واريانس يكطرفه.. 43

جدول 4-19: تحليل واريانس يكطرفه.. 44

جدول 4-20: بررسي مسيرهاي مدل اوليه بر اساس فرضيات.. 46

جدول 4-21: شاخصهاي برازش مدل.. 48

جدول 4-22: بررسي مسيرهاي مدل نهايي بر اساس فرضيات.. 49

جدول 4-23: شاخصهاي برازش مدل.. 49

جدول 4-24: معيارهاي برازش و سطح قابل قبول مدل تحقيق.. 50

جدول 5-1: برآورد ميانگين عوامل مؤثر بر ساخت و ساز غير مجاز شهري 52

جدول 5-2: بررسي اثرات متغيرها.. 53

جدول 5-3: جدول رتبه بندي راهكار هاي اقتصادي.. 57

جدول 5-4: جدول رتبه بندي راهكار هاي فني و زيربنايي.. 60

جدول 5-5: جدول رتبه بندي راهكار هاي فرهنگي.. 61

جدول 5-6: جدول رتبه بندي راهكار هاي فرهنگي.. 62

فهرست نمودارها

عنوان صفحه

نمودار 1-1: مدل مفهومي تحقيق.. 6

نمودار 4-1: نمودار توصيفي متغير سن.. 32

نمودار 4-2: نمودار توصيفي متغير تحصيلات.. 33

نمودار 4-3: نمودار توصيفي متغير وضعيت مالكيت.. 34

نمودار 4-4: مدل اوليه.. 45

نمودار 4-5: مدل نهايي.. 48

چكيده

امروزه رويكرد جهاني به طرحهاي توسعهي شهري، رويكرد مسئله محور براي حل مسائل شهري است و بدون شك ساخت و سازهاي غيرمجاز شهر يزد يكي از مسائل مهم و اساسي شهر است و شناخت و تحليل اين مسئله و ارائه راهكار در اين زمينه اصولاً از نتايج مورد انتظار طرحهاي توسعهي شهري است. در اين تحقيق، ابتدا با روشكتابخانهاي، مختصري به بررسي ساخت و سازهاي غيرمجاز در شهر يزد و عوامل مؤثر بر آن پرداخته شده است، سپس با روش ميداني اطلاعات در اين زمينه جمعآوري شده است و با استفاده از روشهاي آماري تحليل اطلاعات انجام گرفته است. با توجه به نتايج به دست آمده، راهكارهاي عملياتي جهت كاهش تخلفات مربوط به ساخت و سازهاي غيرمجاز در شهر يزد ارائه گرديده است. براي تحليل داده‌ها از نرم افزار SPSS وAmos استفاده شده است. عوامل شناسايي شده مؤثر بر ساخت و سازهاي غيرمجاز در چهار عامل فرهنگي، اقتصادي، فني زيربنايي و انساني دسته بندي شده است، كه براي سنجش هر عامل از گويه هايي كه در پرسشنامه مطرح شده است بهره گرفتيم. در ادامه سهم هر عامل در ساخت و ساز غير مجاز با روش تحليل مسير مورد بررسي قرار گرفت و عوامل مؤثر رتبه بندي شدهاند. عامل اقتصادي بيشترين اثر را بر ساخت و سازهاي غير مجاز به خود اختصاص داده است و سپس عامل فني- زير بنايي، عامل فرهنگي و كمترين تاثير مربوط به عامل انساني بودهاست. پس از رتبه بندي عوامل، راهكارهاي مربوط به هر عامل در جهت بهبود وضعيت ساخت و ساز غير مجاز در شهر يزد ارائه گرديده و با روش AHP فازي رتبه بندي و نتايج آن در انتها ارائه شده است.

كلمات كليدي: ساخت و ساز غير مجاز، عوامل فرهنگي، عوامل فني- زير بنايي، عوامل اقتصادي، عوامل انساني.

1-1- مقدمه

در اين فصل به كليات تحقيق پرداخته ميشود. مباحث بيان مساله، ضرورت و اهميت، اهداف تحقيق، فرضيات تحقيق، محدوديتهاي تحقيق، تعاريف نظري و عملياتي در اين فصل مورد بحث قرار ميگيرد.

1-2- بيان مساله

امروزه ساخت و سازهاي غيرمجاز و فاقد ساختارهاي فني و مهندسي بلايي است كه شهرها را گرفتاركرده است. سالها است كه بسياري از افراد در خانه هايي كوچك با ساخت و سازهاي غيرمجاز و بدون پروانه ساخت و بدون رعايت ضوابط فني و شهرسازي زندگي ميكنند و علاوه بر ناهمگوني و نازيبا نمودن چهره شهر بيش از ديگران در معرض بلاهاي طبيعي مانند زلزله قرار ميگيرند.

طبق تعريف شهر سيستمي است متشكل از سيستمهاي دروني كه با آنها داراي ارتباط متقابل است و خود نيز با ساير سيستمهاي منطقه ارتباط دارد و منطقه نيز جزئي از سيستم ملي است. تعريف شهر در ماده 4 قانون تعاريف و ضوابط تقسيمات كشوري ايران چنين آمده است:

شهر محلي است با حدود قانوني كه در محدوده جغرافيايي مشخص واقع شده و از نظر بافت ساختماني، اشتغال و ساير عوامل داراي سيمايي با ويژگيهاي خاص خود است، به طوريكه اكثريت ساكنان دائمي آن در مشاغل كسب، تجارت، صنعت، خدمات و فعاليتهاي اداري اشتغال داشته و در زمينه خدمات شهري از خودكفايي نسبي برخوردارند.

امروزه شهرنشيني به عنوان يكي از نقاط عطف تكامل جوامع بشري متأسفانه مشكلات گوناگون زيست محيطي، اجتماعي، فرهنگي و كالبدي را به ارمغان آورده كه بارزترين آن توزيع نامناسب نظام سكونتگاهي است كه در اكثر مناطق منجر به شكلگيري مجموعههاي نامتعادل در فضاي جغرافيايي واحد شده است (پارسي پور و همكار، 1391).

مقولههاي شهرسازي، ساختمانسازي و... به دفعات توسط تحقيقگران مختلف مورد بررسي قرار گرفته، ولي كمتر داراي نتايج علمي و تأثيرگذار در امر توسعه به مفهوم واقعي بوده است. به عنوان نمونه، تحقيق‌هايي در زمينه شناخت و مقايسه نظامها و مقررات شهرسازي در ساير كشورها و به ويژه در سالهاي پيش از انقلاب انجام گرفته لكن در اجرا عدم كارايي آنها به اثبات رسيده است (طهماسبي، 1388). امروزه تبديل اين مطالعات به آئيننامههاي اجرايي شهرسازي، معماري و ساختماني از اهميت فراوان برخوردار است تا به عنوان دستورالعمل در دستگاههاي اجرايي مختلف مورد استفاده قرار گيرند، همچنين در طول زمان بهطور مرتب مورد تجزيه و تحليل و بروز رساني قرار گرفته و نقش خود را به عنوان بازوان توانمند دستگاههاي اجرايي كشور ايفا نمايند.

چرا كه فرآيند شهرسازي در مقوله ساختار شهري چه از طريق مراجعه شهروندان به شهرداري ها و اعلام نياز توسط آنها جهت ساخت و ساز شهري در نهايت باعث به وجود آمدن تغييراتي در سيما و كالبد شهري ميشود. لذا نياز به يكسري ابزارهاي هدايتگر و كنترل كننده جهت هماهنگ سازي پديده ساخت و ساز در مجموعه ساختمانسازي در يك شهر احساس ميشود. قصه ساخت و ساز غيرمجاز علاوه بر مشكلات و آسيب هاي اجتماعي كه به دنبال دارد موجب شده تا ساختمان‌هايي غير استاندارد كه تنها نام چهارديواري را يدك مي‌كشد و هيچ پناهگاه امني در مقابل زلزله و ساير اتفاقات ناگوار نيست روز به روز افزايش يابد.

در اين بين اگر سرپيچي از ضوابط و مقررات در امر ساخت و ساز ها صورت بگيرد با پديدهاي به نام تخلفات سازماني روبرو خواهيم شد. يكي از ابزارهاي مهم كنترل، اعمال ضوابط و مقررات ساختماني است، چرا كه در غياب سيستم مؤثر كنترل، تخلفات ساختماني گسترش مييابد، در حاليكه نظارت بر ساخت و سازهاي شهري و هدايت آن از طريق مجاري صدور پروانه، اگر درست و به صورت منطقي صورت پذيرد، ميتواند به عنوان يك ساز و كار مؤثر در جلوگيري از ساخت و سازهاي غيرقانوني مؤثر افتد (پور محمدي و همكاران، 1381). اين در حالي است كه تاكنون "فرآيند بررسي تخلفات ساختماني از ابتداي بررسي پرونده تا مرحله صدور رأي هزينههاي هنگفتي را بر دوش مديريتهاي شهري قرار داده است" (زماني، 1390).

در قسمتهايي از شهر يزد، كه رشد و توسعه آن بدون برنامه و با ساخت و سازهاي بي رويه همراه بوده است، بافت شهر را از دارا بودن استخوان بندي درست و كارآمد مانند آنچه در گذشته بوده محروم ساخته است. آمار و ارقام حاكي از آن است كه تنها در سال 1392 تعداد 998 فقره پروانه ساختماني صادر شده اين در حاليست كه تعداد 1791 فقره پرونده ساخت و سازهاي بدون پروانه به كميسيون ماده 100 شهرداري ارسال و منتج به صدور رأي گرديده است. رقم بالاي ميزان تخلفات در قياس با م

...

در اين سايت فقط تكه اي از متن اين پايان نامه درج شده
ادامه در سايت منبع :پايان نامه شناسايي و رتبه بندي پيش آيندهاي مؤثر بر ساخت و سازهاي غير مجاز ي...

مدير
۰ نظر

پايان نامه شناسايي و رتبه بندي پيش آيندهاي مؤثر بر ساخت و سازهاي غير مجاز ي ...

دانلود مقالات پايان نامه